广州保利塞纳维拉遭业主五大质疑伪造网签价

2019-06-13 18:46:52 来源: 天水信息港

广州保利塞纳维拉遭业主五大质疑:伪造签价格等

7月10日,新华以《虚构 欧洲城 保利(专题阅读)塞纳维拉被疑销售欺诈》为题,报道了位于荔湾区龙溪中路的保利塞纳维拉项目在开售两年多来,一直宣传其项目有大型商业配套 保利百利欧洲城 ,经查,欧洲城却是 子虚乌有 一事。

从报道上线至今,新华多次与保利相关负责人联系,希望能得到一个明确的说法。然而,与此前业主和保利方联系的结果一样,保利始终没有给出正面回应。

而随着调查的深入,更多的问题正逐渐浮出水面

业主五大质疑:虚假宣传楼距 伪造签价格

从开始只是个别业主知悉,到如今400多个业主集体关注,业主王先生(化名)告诉,维权队伍正在逐渐壮大。他们向保利递交了一封公开信,在这封名为《广州保利塞纳维拉(又名广州保利紫林香苑)业主致保利房地产(集团)股份有限公司的公开信》上,密密麻麻地按满了业主的手印。信里对保利提出了五大质疑,其中涉及虚构欧洲城、夸大楼距销售、霸王条款等。

质疑一:虚构欧洲城

在公开信中,业主首先提到的是商业配套 欧洲城 的问题。信上指出 保利虚假的广告宣传以及现场销售人员对业主进行的虚假信息推广,引致业主购买决策错误,进而导致业主产生损失。

按了手印的公开信提到的个问题就是欧洲城

查阅历史资料证实了王先生所说。资料显示,从2012年始,该项目的宣传海报、官方微博、络宣传软文无不宣称自己拥有 50万方欧洲城 。然而,据广州市规划局提供的地块定位信息,及广州市国土房管局对业主申请信息公开的回复,保利所宣传的欧洲城地块,实为多个小地块组成,其中,较大的两地块编号分别是AF030534及AF030554,为政府储备用地,目前尚未组织出让(含拍卖)。

国土局关于欧洲城地块权属情况的答复

质疑二:楼距大幅缩水

此外,保利业主还指出,保利对楼间距进行夸大的虚假宣传,实际楼距只有50米至57米,其过往广告却宣称每栋楼的楼间距均保持在70米以上。翻查资料可以看到,保利塞纳维拉多次在各大商业站如此宣传: 项目由12栋全市罕见的18层洋房组成,每栋楼的楼间距均保持在70米以上,园林绿化率60%,享有4万方欧陆风情水景园林,是广州少有的低密度社区。

保利塞纳维纳官方微博关于楼距的宣传

然而调查发现,根据规划局站显示的穗规建证【2012】97号文、穗规建证【2012】103号文中的建设工程批后公示图数据显示,实际楼间距约在 50米至57米 之间,实际楼间距与广告宣传并不相符。

规划局站的批后公示显示楼距并没有70米

楼距短甚至只有15.78米

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