武汉不限购区受热捧金地5亿熔断价拿下蔡甸

2020-02-15 21:27:30 来源: 天水信息港

武汉不限购区受热捧 金地5亿熔断价拿下蔡甸商住地

得意房产讯5月16日,2017年第4号挂牌公告中的P036号地块通过方案评比方式确定竞得者,最终武汉云锦置业有限公司以83.86的最高评分获得该地,地块价格52138万元,楼面价1633元/平

。据了解,武汉云锦置业有限公司为金地关联公司,由此推测金地拿下蔡甸熔断地块。

P036号地块位于蔡甸区蔡甸街汉蔡高速与新天大道交汇处,为住宅、商服混合用地,土地面积110636平,住宅建筑面积约为96万方,商业建筑面积约为9.9万方。

地块设置了出让指导价,地块起始价为26200万,竞价达到52138万元时转入规划方案评比环节。截止2017年5月11日,参与P036号地块方案评比的房企多达30家,包括越秀、融创、和昌、正荣、旭辉、恒大、广电、鄂旅投、朗诗、联发、华远、武汉地产集团等知名房企,以及很久未曾出现在拍卖市场的昌盛、三金、浙江祥生等,此外还有多次参与武汉土地拍卖市场却未拿到地的美的置业。这也是武汉土地市场第二次采用竞价-熔断-方案评比的方式确定供地结果。

P036号地块靠近武汉四环,地处中法生态新城内,紧临地铁四号延长线。作为不限购区域,蔡甸主城区及新城区内虽然大体量楼盘分布密集,但在开发商品牌方面,大型品牌房企还比较欠缺。此次金地竞得该地块入驻蔡甸区,或将拉高该区域房价上涨。目前,该地块周边在售楼盘有中国核建锦城(楼盘详情户型图相册地图 转 8565)、龙庭华府、中城上品等项目,房价约在元/平米,向7字头靠拢的势头非常明显,如碧桂园学府壹号优质精装房源均价已经破七。

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